房产税买房子的时候是不能缺少的一种费用，然而在最近很多人都在说退税，对于没有经验和不了解相关信息的人来说，不知道退税到底是怎么回事。其实说到退税不是申请退税就可以退的，而是要满足退税的条件才能退税。那么小编就来告诉你房贷能退税吗？房贷退税是怎么回事？

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房贷能退税吗

房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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房贷退税是怎么回事

1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。

2、根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。大家要在规定的时间内及时向相关部门申请退税。如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。

3、申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，我们可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。一般是按照每年12000元的标准进行扣除的。

以上是小编介绍的房贷能退税吗？房贷退税是怎么回事？我们知道退税是国家为了减轻公民的负担，出台的一种相关个税的政策，符合相关的条件是可以退税的，当然了，如果我们的发工资是贷款买的，我们买房之后，如果符合退税的规定，我们就可以按照流程进行退税了。

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